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10 tips para elegir la casa de tus sueños


Septiembre 19 de 2022

 

Comprar casa es una de las decisiones más importantes en la vida. Si ya cuentas con la autorización de tu crédito (Infonavit, Fovissste, Bancario, Imss, Banjército, Issfam, etc..)  hay varias cosas que debes tomar en cuenta para elegir el lugar en donde quieres vivir.

Te presentamos este decálogo basado en nuestra experiencia, consideramos que te será útil para elegir tu casa ya sea nueva o usada.

 

  1. Busca opciones de vivienda que se adapten a tu presupuesto y capacidad de compra, procura ser los más específica posible sobre tus necesidades de vivienda.
  2. En los diferentes portales inmobiliarios puedes encontrar un extenso catálogo de viviendas nuevas y usadas. Al registrar todos tus datos recibirás ofertas personalizadas de acuerdo con tus necesidades y al contactar con un asesor certificado contarás con asesoría para resolver dudas, revisar garantías y realizar trámites de crédito.
  3. Revisa las diferentes redes sociales, páginas de inmobiliarias, portales inmobiliarios y cualquier otro medio de compra-venta de inmuebles.
  4. Al acudir a las oficinas de venta de las inmobiliarias o constructoras, además de revisar las maquetas, planos y folletos que te proporcionen, no dejes de visitar la casa muestra ello te servirá para poder conocer los espacios y dimensiones, procura ser lo más específica en tus necesidades de la vivienda para que el asesor te pueda ofrecer la mejor opción.
  5. Si la vivienda es nueva, aclara con el asesor inmobiliario (el cual debe estar certificado) todas tus dudas sobre características de construcción, materiales y acabados en pisos y muros, muebles adicionales que te quieran ofrecer, como cocina integral o clósets, si tiene tanque de gas estacionario, cisterna, etcétera.
  6. Pregunta si además de los servicios básicos, la vivienda cuenta con lo necesario para instalar línea telefónica, televisión por cable, internet, gas y otros servicios.
  7. Evalúa si la casa que elegiste cubrirá tus necesidades y las de tu familia (número de recámaras, baños, jardín, áreas comunes, lugar de estacionamiento), averigua si tus vecinos son respetuosos y recorre el vecindario en distintas horas para determinar si te gusta.
  8. Asegúrate de que la vivienda que te interesa esté al corriente en el pago de impuestos y servicios, que no tenga alguna hipoteca o intestado que te impida realizar la compra de la casa.
  9. Verifica si en la calle y colonia hay casas con usos distintos al habitacional, ya que al existir negocios, escuelas, plazas comerciales pueden ayudar a aumentar el valor de la vivienda.
  10. Selecciona las opciones que se adapten más a tus necesidades y visítalas todas. No olvides comparar costos, tamaño, servicios, tiempos de traslado a tu trabajo, escuelas y otros lugares que te interesen.
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